Sgombero Appartamento Lugano
Prezzi 2026: Da CHF 380
Tabella costi completa per metratura e quartiere. Calcolatore preventivo. Confronto con concorrenti. Tutto quello che serve per decidere.
- Da CHF 380 monolocale
- Smaltimento sempre incluso
- Fattura + certificato
- Sopralluogo gratis 24h
Tabella Prezzi Sgombero Appartamenti Lugano
Listino 2026 per metratura. Smaltimento, manodopera e fattura sempre inclusi.
| Tipologia | Metri Quadri | Tempi | Prezzo da |
|---|---|---|---|
| Monolocale | 20-30 mq | 2-3 ore | CHF 380 |
| 2 Locali (1,5 camere) | 40-60 mq | 3-5 ore | CHF 580 |
| 3,5 Locali (più richiesto) | 70-100 mq | 5-7 ore | CHF 850 |
| 4,5 Locali | 100-130 mq | 1 giorno | CHF 1.200 |
| 5,5+ Locali / Attico | 130-180 mq | 1-2 giorni | CHF 1.800 |
| Villa o Penthouse | 180+ mq | 2-3 giorni | CHF 2.500+ |
📊 Cosa Influenza il Prezzo Finale
Il prezzo finale può variare del 10-30% in base a:
- Volume effettivo: appartamento “sopraccarico” con accumuli pesa di più
- Piano e accessibilità: 4° piano senza ascensore +15% per manodopera extra
- ZTL Lugano centro: vie pedonali (Nassa, Riforma) richiedono carrelli a mano e permessi (+10%)
- Rifiuti speciali: amianto, vernici, oli +CHF 200-500 per smaltimento certificato
- Elettrodomestici da smaltire: RAEE incluso, ma frigoriferi grandi +CHF 50-80
- Urgenza: intervento weekend o <48h +20-30%
🏘️ Prezzi per Quartiere Lugano
I prezzi base sono uguali per tutto Lugano, ma ZTL e accesso variano:
| Quartiere | Suppl. Accesso | Note |
|---|---|---|
| Lugano centro storico | +10% | ZTL, vie pedonali, permessi necessari |
| Paradiso, Cassarate, Massagno | 0% | Accesso standard |
| Pregassona, Viganello, Breganzona | 0% | Accesso standard |
| Castagnola, Brè, Aldesago | +5% | Strade strette in salita |
| Manno, Bioggio, Cadempino | 0% | Industriale, accesso facile |
| Agno, Magliaso, Caslano | +5% | Distanza maggiore da centro |
Confronto: Noi vs Concorrenti Tipici
Perché conviene sceglierci anche se non siamo i più economici
| Caratteristica | EDIL Swiss | Concorrenti |
|---|---|---|
| Smaltimento certificato LPAmb | ✅ Sempre incluso | ❌ Spesso extra |
| Sopralluogo gratuito | ✅ Entro 24h | ⚠️ A pagamento |
| Preventivo scritto bloccato | ✅ Garantito | ⚠️ Solo verbale |
| Fattura | ✅ Sempre | ❌ Cash only |
| Donazione mobili Caritas | ✅ Inclusa | ❌ Non offerta |
| Recensioni Google | ⭐ 4.9/5 (127) | ⚠️ Poche |
| Risposta WhatsApp | ✅ <30 min | ⚠️ Lente |
Recensioni Sgombero Appartamento Lugano
“Sgombero del mio 3,5 locali a Paradiso. Preventivo CHF 1.150, prezzo finale identico. 6 ore di lavoro, smaltimento incluso, fattura. Top.”
“Vendevo casa, l’agente immobiliare ha insistito per averla vuota. Sgomberato 4,5 locali a Massagno in 1 giorno. Casa venduta in 2 settimane.”
“Cucina componibile smontata e portata via, mobili custom donati a Caritas. Niente da buttare. Lavoro pulito a Castagnola in 5 ore.”
Domande Frequenti Prezzi Sgombero
Quanto costa sgomberare un appartamento a Lugano?
I prezzi a Lugano partono da CHF 380 per monolocale e arrivano a CHF 1.800+ per ville. Prezzo medio 3,5 locali: CHF 850-1.250. Tutto include smaltimento certificato e fattura.
Quali fattori influenzano il prezzo dello sgombero?
I 5 fattori principali: 1) volume oggetti (m³), 2) accessibilità (piano, ascensore, ZTL), 3) tipologia rifiuti (RAEE, speciali), 4) urgenza, 5) area Lugano (centro vs periferia).
Conviene sgomberare prima di vendere casa?
Sì. Un appartamento svuotato si vende il 15-20% più velocemente e a prezzo migliore. Gli acquirenti visualizzano meglio gli spazi. Investimento CHF 800-1.500 si recupera nella vendita.
Quali quartieri di Lugano coprite?
Tutti: Lugano centro storico, Paradiso, Massagno, Cassarate, Pregassona, Viganello, Breganzona, Cadempino, Manno, Bioggio, Agno, Magliaso, Caslano, Castagnola, Brè.
Posso vedere prima il preventivo definitivo?
Sì, sopralluogo gratuito entro 24h con preventivo scritto e prezzo bloccato. Per importi sotto CHF 1.000 basta foto via WhatsApp per stima precisa.
Cosa fate degli oggetti in buono stato?
Mobili e oggetti utilizzabili li doniamo a Caritas Ticino, Croce Rossa o Tavolino Magico. Su richiesta forniamo certificato di donazione per uso fiscale.
Pronto per il Preventivo Personalizzato?
Manda foto del tuo appartamento via WhatsApp. Stima in 30 minuti, sopralluogo gratuito in 24h, prezzo bloccato.